日前，中央经济工作会议为明年房地产行业发展定下基调：扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况。至此，行业供给侧利好尽出，政策体现出“放松一定调一全力支持”三步走；资金用途贯穿“项目一房企一行业”，由表及里满足多方需求；融资渠道“信贷一债券一股权”三箭齐发。
一、政策变化：“放松一定调一全力支持”三步走
集杰大连棋牌娱乐 四季度以来，房地产行业融资政策密集推出，各类融资渠道不断打通，融资资金大规模释放。从政策释放走向来看，大致遵循“放松一定调一全力支持”的路径。
放松-11月8日，交易商协会率先放出“第二支箭”，推动民营企业发债融资，多家民企在增信模式的支持下成功发行债券。随后多部门联合发布“金融16条”措施，半个月内万亿级信贷意向资金快速与房企匹配。11月28日证监会推出股权融资方面调整优化的5项措施，30余家上市房企公布股权融资计划。
定调一在各项放松政策下，融资资金到位及时且迅速，说明资金供给、需求双方均对以上措施做出了积极相应，也为明年房地产行业发展基调的定调做好了铺垫。12月16日，中央经济工作会议确定提到：满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况。
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